Wohnungssuche zum Semesterbeginn

So finden Studenten eine Wohnung

26. Juli 2017

Die große Hürde ist genommen: Die Zusage für den Studienplatz liegt endlich im Briefkasten. Doch wer sich auf Wohnungssuche zum Semesterbeginn begibt, hat es nicht leicht. Gerade dann suchen viele Studenten ein Dach über dem Kopf. Mit diesen Tipps erhöhen sich die Chancen, dass Sie eine passende Bleibe finden.

Einzelapartment oder Wohngemeinschaft – eine Frage des Typs?

Jeder Student sollte wissen, wie er wohnen will, bevor er sich auf die Suche nach einer Bleibe macht. Oftmals ist es eine Typ-Frage: Viele lieben den Trubel und sind deshalb in einer Wohngemeinschaft (WG) gut aufgehoben. Es kann hier allerdings passieren, dass sich dreckiges Geschirr in der Küche stapelt oder die letzte Tiefkühlpizza im Magen des Mitbewohners landet. Wer es ruhig mag und nicht gerne das Bad teilt, zieht besser in ein Einzelapartment. Neben der Typ-Frage entscheiden auch die finanziellen Mittel. WGs sind häufig günstiger als Einzelwohnungen, da die Mitbewohner die Kosten teilen.

Wohnheim: die günstige Alternative

Studentenwohnheime werden vom Studentenwerk aber auch von anderen Trägern betrieben. Sie bieten eine günstige Alternative zu WG-Zimmern und Apartments. Wohnheimplätze sind jedoch sehr gefragt. Es ist also wichtig, sich rechtzeitig um eine Unterkunft zu bemühen. Tipp: Beantragen Sie zeitgleich mit der Bewerbung für einen Studiengang auch den Wohnheimplatz. So erhöhen sich die Chancen, zu Semesterbeginn ein Zimmer zu bekommen.

Wo wohnen?

Nicht jeder bleibt zum Studieren in der Nähe seines Heimatorts. Der neue Wohnort muss dann erstmal erkundet werden. Neben dem Mietpreis ist die Lage oder Anbindung zur Universität ein wichtiges Kriterium. Ruhesuchende sind neben der Partymeile nicht gut aufgehoben – Nachtschwärmer vielleicht schon. Als Alternative lohnt sich der Blick ins Umland. In der Regel sind die Mietpreise in der Umgebung niedriger und die Wohnsituation ist weniger angespannt. Viele Orte haben eine gute Verkehrsanbindung an die Universitätsstädte, sodass der Weg zu den Vorlesungen nicht allzu zeitraubend ist.

Elternbürgschaft und Kaution

Einige Vermieter verlangen von Studenten eine Bürgschaft der Eltern als Sicherheit. Damit bestätigen diese, dass sie für die Miete aufkommen, wenn ihr Kind sie nicht begleicht. Zudem wird, wie bei den meisten Mietwohnungen, eine Kaution fällig. Diese darf maximal das Dreifache der Monatskaltmiete betragen. Fehlt das nötige finanzielle Polster für die Kaution, kann eine Mietkautionsbürgschaft aushelfen. Es muss dann keine Kaution beim Vermieter hinterlegt werden.

Finanzierung der Wohnung

Ist eine Unterkunft zu Semesterbeginn gefunden, muss diese finanziert werden. Viele Studenten erhalten eine Geldspritze von ihren Eltern. Auch ein Studentenjob bringt das nötige Geld für die Miete ein. Der Staat unterstützt Studenten zudem abhängig vom Einkommen der Eltern mit BAföG. Studienkredite bieten Studenten hingegen eine elternunabhängige Finanzierung.

Geheimtipp Zwischenmiete

Sind alle Wohnheime ausgebucht, WG-Zimmer vergeben und Apartments vermietet, kann ein Zimmer zur Zwischenmiete die Lösung sein. Häufig vermieten Studenten ihre Wohnräume unter, wenn sie ein Auslandssemester oder ein Praktikum machen. Das bietet viele Vorteile:

  • Die Zimmer sind möbliert: kein Möbelschleppen oder -kaufen notwendig.
  • Die Zwischenmiete bietet Zeit, die Stadt zu erkunden und herauszufinden, welche Stadtteile interessant oder besonders günstig sind.
  • Nach einigen Wochen oder Monaten ist der Wohnungsmarkt nicht mehr so angespannt wie zu Semesterbeginn.
  • Zum Studienbeginn knüpfen Studenten viele Kontakte. Darüber ergeben sich nicht selten WG-Zimmer oder Apartments.

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