Für viele ist der Kauf eines Eigenheims die größte Investition ihres Lebens. Zuvor sollten Sie jedoch Ihren finanziellen Spielraum kennen. Unser Baufinanzierungsrechner hilft Ihnen dabei, die monatliche Rate für einen Baukredit zu berechnen. Mehr Informationen zu unserem Rechner sowie zur Finanzierung eines Eigenheims erhalten Sie hier.
Baufinanzierungsrechner
Monatsrate für Ihre Baufinanzierung ermitteln
Baufinanzierungsrechner – monatliche Raten berechnen
So funktioniert der Baufinanzierungsrechner
Wählen Sie im Rechner die Darlehenssumme, die gewünschte Gesamtlaufzeit und die Zinsen aus. Mit unserem Rechner und Ihren Angaben können Sie ausprobieren, wie hoch die Monatsrate bei verschiedenen Kreditbeträgen ausfällt. Der Finanzierungsrechner dient als Orientierung dafür, bis zu welcher Kreditsumme Sie sich die Rate leisten können. Die monatliche Rate für die Rückzahlung eines Immobilienkredits setzt sich in der Regel aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Neben der regelmäßigen Tilgung können Kreditnehmer zum Beispiel auch Sondertilgungen vereinbaren, um das Darlehen schneller zurückzuzahlen.
Den eigenen finanziellen Rahmen kennen
Die Immobilienfinanzierung bildet das Fundament beim Hauskauf. Die meisten Immobilienkäufer können die Gesamtkosten für Ihren Traum vom Eigenheim nicht komplett aus Eigenkapital stemmen. In der Regel sind 20 bis 30 Prozent Eigenkapital beim Immobilienkauf empfehlenswert. Beim Hausbau gibt es viele Kostenfaktoren – zum Beispiel Grundstückspreis, Baumaterial und Innenausstattung. Bei Ihrer Kalkulation sollten Sie neben den Baukosten auch die Nebenkosten beachten. Es können unter anderem Kosten für die Baugenehmigung und die Grunderwerbssteuer sowie Grundbuchkosten anfallen. Zudem ist es wichtig, genau zu kalkulieren, wie hoch die monatliche Darlehensrate ausfallen darf. Denn so können Sie bereits im Vorfeld Ihre finanzielle Belastung für die Laufzeit der Baufinanzierung einschätzen.
Die richtige Immobilienfinanzierung finden
Mit einer Baufinanzierung Ihrer Volksbank Raiffeisenbank erhalten Immobilienkäufer eine komplette Finanzierung aus einer Hand. Die Finanzierung ist abgestimmt auf Ihr Vorhaben – egal ob Sie bauen, kaufen oder modernisieren. Bei einer Baufinanzierung bestehen viele Möglichkeiten: Die gleichbleibenden Raten des Annuitätendarlehens bieten Ihnen Planungssicherheit. Mit dem Forwarddarlehen können Sie sich für Ihre Restschuld eine Anschlussfinanzierung im Voraus sichern. Ob Tilgungsplan, Sondertilgungen oder Sollzinsbindung – eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung erhalten Sie bei Ihrer Volksbank Raiffeisenbank vor Ort.
